청년전세자금대출 쉽게 알아보기

 청년전세자금대출 쉽게 알아보기

안녕하세요. 이슈동생입니다.

점점 내 집 마련하기 어려워지는 요즘 사회로 뛰어든 청년 분들에게 도움이 되고자 청년전세자금대출에 대해서 쉽고 간단하게 알려드리려고 합니다. 집을 사기 위해 돈을 모아야 하고, 평범한 월급으로 집을 구하기란 쉽지 않습니다.

그래도 죽으란 법은 없는 법!

청년들에게 좋은 소식일 수 있는 청년 전세자금 대출이라는 상품이 있기 때문에 저렴한 이자율로 대출을 받아볼 수 있습니다. 특히, 신혼부부에게 큰 도움이 될 수 있는 상품입니다.

 목차

 1. 청년전세자금대출 조건
 2. 청년전세자금대출 대상 주택
 3. 청년전세자금대출 대출한도

1~2% 대의 이자율로 최대 7천만 원까지 대출이 가능한데 월세를 구하기보다는 전세자금 대출을 활용해 월세를 줄일 수 있는 방법이 있습니다. 그렇다면 청년전세자금대출을 받기위한 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 1. 청년전세자금대출 조건

청년전세자금대출은 대출인 만큼 나이 제한이 있으며, 저소득층을 위한 상품이기 때문에 소득과 순자산가액에 대한 제한이 있습니다. 만 19세부터 34세의 청년 세대주여야 하며 (예비 포함) 세대주를 포함한 전 세대원이 무주택자이어야 합니다.

주택도시 기금 대출, 은행자원 전세자금 대출, 주택담보대출과 중복대출을 할 수가 없고, 대출신청인과 배우자의 합산 소득 총금액이 5천만 원 미만이어야합니다. 예외적으로 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구의 경우 5천만원 이하로 적용이 됩니다.

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액(보유재산-대출)이 2.93억 원 이하인 자가 해당됩니다. 주택 임대차 계약 체결 후에는 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.

특별한 상항을 제외하고 많은 분들이 걸리는 경우는 무주택이라는 점, 신청인과 배우자 합산 소득이 연 5천만 원 미만이어야 한다와 신청인과 배우자의 합산 순 자산가액이 2.92억 이하여야 합니다.

주택임대차 계약 체결 후 임차 보증금의 5% 이상을 지불해야 한다 정도만 체크하시고 감안하시면 될 것 같습니다.

 2. 청년전세자금대출 대상 주택

모든 주택에 신청 가능한 것이 아닌 청년 전세자금 대출에 해당하는 주택에 신청할 수 있는데 조건은 다음과 같습니다.

임차 전용 면적이 85제곱미터 이하여야 하며 예외적으로 셰어하우스에 입주하는 경우 면적에 대한 제한은 없습니다. 

임차보증금은 1억 원 이하여야 합니다. 

 3. 청년전세자금대출 대출한도

청년전세자금대출 대출한도의 경우 조건은 3가지로 해당 대출한도는 7천만 원 이하, 소요자금에 대한 대출비율의 경우 신규계약은 전세자금의 80% 이하, 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이하로 측정됩니다.

담보별 대출한도는 한국 주택금융공사 전세대출보증에 대한 보증 규정에 따르며, 주택도시 보증 공사 전세자금 안심대출보증에 대한 규정에 따릅니다.

채권양도 협약 기곤 반환채권양도는 연간 인정소득 - 본인 부채 금액의 25% - 기금 전세자금 대출잔액에 해당됩니다.

금리우대의 경우 중복 적용은 되지 않으며 연소득 4천만 원 이하인 기초생활수급자, 차상위계층은 1% 적용, 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1%, 장애인, 노인 분양, 다문화, 고령자 가구 연 0.2% 금리우대를 받을 수 있습니다.

추가 금리우대의 경우 주거안정 월세대출 성실 납부자 연 0.2%, 부동산 전자계약 체결 0.1%, 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0,3%, 청년 가구 연 0.3% 적용이 가능합니다.

우대금리를 적용받게 되면 최소 금리는 1% 밑으로 내려갈 수가 없다고 합니다.

상환 기한은 기본적으로 2년 동안 이용할 수 있으나 최대 4회까지 연장해 10년까지 이용도 가능합니다. 일시상환, 혼합상 환도 가능하다는 점 알아두세요!

 마치며

오늘은 청년 전세자금 대출에 대해 알아보았습니다! 관련 영상 하나 공유드리겠습니다!

 

이처럼 다양한 혜택을 받고 주거환경을 바꿀 수 있기 때문에 조건에 부합되는지 확인하고 혜택 받아보시길 바랍니다.

지금까지 이슈 동생이었습니다.

 

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