[사전청약] 동작구 수방사 사전청약 공공분양 총정리
안녕하세요 이슈동생입니다.
오늘은 6월 핫한 부동산 중에 사전청약으로 나온 동작구 수방사 사전청약에 대해서 정리하려고 합니다!
아무래도 요즘 부동산 값이 장난이 아니다보니 젊은 사회 초년생들, 신혼부부들 뿐만 아니라 일반 가족들까지!! 청약에 많은 관심을 가지고 있는데요. 이렇게 많이 올라간 집값을 70~80%에 얻는다면, 여러분들은 관심을 가지시겠습니까? 안가지시겠습니까??
거기에다가 한강뷰까지??
바로 동작구 수방사 사전청약 정리하러 가보도록 하겠습니다
1. 동작구 수방사 사전청약
2. 동작구 수방사 분양가
3. 동작구 수방사 청약 정보
4. 동작구 수방사 몰랐던 정보
1. 동작구 수방사 사전청약
동작구 수방사 사전청약이 뜨자마자 모든 부동산 매스컴들을 수방사 이야기하기 매우 바쁜데요.
아무래도 6월에 진행하는 사전청약 중에 국가와 아무런 이익 공유가 없는 '일반형'으로 제공되며, 한강뷰에 서울 여의도와 접근성이 뛰어나며, 2호선, 9호선, 서부선 등 가까운 거리에서 많은 대중교통을 이용할 수 있다는 것에 장점을 보이고 있는 아파트입니다.
바로 앞에 2개의 공원이 자리잡고 있어 단지 주변에 차로 인한 사고 걱정이 없고 가족들과 함께 자연을 만끽할 수 있는 좋은 아파트임은 분명해보입니다.
2. 동작구 수방사 사전청약 분양가
동작구 수방사의 경우 "사전청약"입니다. "사전청약"은 청약의 여부만 당첨이 되고 돈은 나중에 결제하는 시스템입니다! 그렇기 때문에 많은 사람들이 "돈 걱정은 나중에, 청약부터" 라는 말이 나오고 있는 것이지요. 지난 6월 7일, 국토부에서는 동작구 수방사의 사전청약 가격을 약 8.7억으로 추정한다고 하였습니다. 현재 동작구 수방사 사전청약 대상 아파트는 59m2 으로, 1평당 대략 3천만원입니다. 어떻게 보면 일반 서민들에게는 가격대 진입이 어렵다보니, 크기대비 비싼 아파트라고 생각하실 수도 있겠지만, 수방사 사전청약 주변 아파트들을 검색해보면 평당 5천만원에 육박할만큼 가격대가 매우 높음을 알 수 있습니다.많은 이유들이 있겠지만, 해당 지역은 공원도 많을뿐더러 한강뷰, 여의도 접근 유리 등으로 인해 가격대가 높다고 하네요.
사전 청약이고, 가격이 싸다보니 아파트를 대충 짓는 것이 아니냐는 이야기도 있지만, 국가에서 디자인부터 공모받고 꼼꼼히 진행하는 만큼 싸고 질 좋은 아파트가 지어지지 않을까라는 의견들이 대다수입니다.
3. 동작구 수방사 사전청약 청약 정보
이건 누가봐도 가격이 싸고 좋은 아파트인 것은 알겠으니, 언제 어떻게 청약을 해야하는지 알아봐야겠죠?
- 사전청약 공급호수 : 255호
- 사전청약 가격 : 8.7억 (추정)
- 사전청약 일정
- 공고 : 6월 9일
- 특별공급 접수 : 6월 19일 ~ 6월 20일
- 일반공급 접수 : 6월 21일 ~ 6월 22일
- 발표 : 7월 5일
- 사전청약 조건
- 청약저축은 1순위자 필수, 다자녀와 신혼부부는 6개월 6회 납입 이상이면 가능
- 신혼부부는 예비 신혼부부라도 입증할 수 있는 서류 확인 필수
- 당첨되고 취소되면 10년 재당첨제한 규제
- 3년 전매제한
- 서울특별시 거주자 100% 우선, 다자녀만 서울 50% 수도권 50%
- 도시근로자 소득 100% 이하여야 우선공급에 들어갈 수 있음
4. 동작구 수방사 몰랐던 정보
동작구 수방사 사전청약 정보만 보면 좋은 아파트일 수 있지만, 여러 정보들을 확인해본 결과 완벽한 아파트가 아닐 수 있다는 것을 알게되었습니다. 어떤 정보들을 알아두고 청약을 해야하는지 알려드릴게요!
- 소음문제 발생
수방사 부지 바로 옆에 지상철인 1호선이 지나가고 있습니다. 분명 소음벽을 쳐서 소음이 나지 않도록 유도할 계획으로 보입니다 - 한강뷰는 선택된 사람만 얻을 수 있다
소음문제 발생으로 소음벽이 쳐질텐데, 그렇게 된다면 상대적으로 저층에 입주한 사람들은 한강뷰가 보이지 않을 것입니다. 그렇다면 한강뷰 프리미엄은 없어지는 것이겠죠?? - 주변에 상권이 없다.
2개의 공원으로 자연을 끼고 있는 아파트처럼 보이겠지만, 공원으로 인해서 주변에 이렇다할 상가가 없습니다. 주변에 쇼핑이나 집 앞에 나가려면 최소한 노량진역까지 걸어가야한다는 이야기인데.. 생각보다 멀어보입니다. - 평등한 세상을 원하는 사전청약과 그렇지 못한 가격
돈을 벌지 못한 가족들을 위한 아파트, 중요하다고 생각합니다. 다만 이 가격을 커버할 수 있는 가족이 있다면 이미 그들은 다른 아파트들도 충분히 사실 수 있는 여력이 되실텐데요. 이 아파트를 사지 못하는 가족들만이 지원할 수 있는 것 아니냐, 결국 집에서 일을 하지 않는 금수저가 지원하는 아파트다! 라는 불편한 시각들도 있다고 합니다.
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